Área para Incorporação Residencial Vertical, Barueri/SP (4.296 m²)

Excelente oportunidade para incorporadoras e investidores.

Apresentamos um terreno estratégico em Barueri, com 4.295,87 m², localizado em esquina e com documentação regular, ideal para o desenvolvimento de empreendimento residencial vertical.

A própria Certidão de Diretrizes Urbanísticas emitida pela Prefeitura de Barueri estabelece os parâmetros para implantação de residência plurifamiliar vertical, tornando esta uma excelente oportunidade para incorporadoras.

Destaques do imóvel

• Barueri/SP
• Área do terreno: 4.295,87 m²
• Matrícula nº 170.195
• Valor: R$ 4.500,00 por m²

Potencial construtivo, conforme a Certidão de Diretrizes Urbanísticas

• Residência plurifamiliar vertical permitida
• Mínimo de 5 pavimentos acima do nível médio da guia
• Índice de Aproveitamento Básico: 4,0
• Índice de Aproveitamento Máximo: 5,50
• Taxa de Ocupação: 65%

O empreendimento poderá estar sujeito à apresentação de EIV/RIV e às contrapartidas previstas na legislação municipal, conforme o porte do projeto.

Diferenciais

• Terreno de esquina
• Localização estratégica em Barueri
• Região consolidada e com excelente infraestrutura
• Grande potencial para desenvolvimento imobiliário
• Documentação disponível para análise

Entre em contato para receber a matrícula, a Certidão de Diretrizes Urbanísticas e demais informações técnicas do empreendimento.