Área Industrial e Logística à Venda, Rodovia Castelo Branco, Itu/SP

Excelente oportunidade para indústrias, operadores logísticos, transportadoras, fundos imobiliários e investidores que buscam uma área com localização estratégica em um dos principais corredores rodoviários do Estado de São Paulo.

O Sítio Kaskatia possui 122.360 m² e está localizado de frente para a Rodovia Presidente Castello Branco, no km 68, em Itu/SP, na pista sentido interior.

A propriedade possui vocação industrial e logística, oferecendo potencial para implantação de centros de distribuição, condomínios logísticos, galpões, indústrias, transportadoras e operações de armazenagem.

Informações do imóvel

• Área total: 122.360 m²
• Matrícula nº 20.558
• Valor de venda: R$ 160,00 por m²
• Valor total: R$ 19.577.600,00
• Frente para a Rodovia Castello Branco, km 68, pista sentido interior
• Aproximadamente 490 metros acompanhando o alinhamento da rodovia, conforme descrição da matrícula
• Vocação industrial e logística
• Excelente exposição rodoviária

Potencial de desenvolvimento

A dimensão e a localização da propriedade permitem estudar diferentes tipos de empreendimento: centro de distribuição, condomínio logístico, condomínio industrial, galpões modulares, indústrias, transportadoras, operações de armazenagem e centros empresariais e de distribuição regional.

A Rodovia Castello Branco é um dos principais eixos de ligação entre a capital paulista e o interior do Estado, proporcionando acesso estratégico à Região Metropolitana de São Paulo, Sorocaba e aos principais polos industriais e consumidores do interior. A ampla exposição para a rodovia fortalece a visibilidade institucional e comercial do futuro empreendimento.

Observação: a implantação dependerá da confirmação do zoneamento e das viabilidades urbanística, ambiental, técnica, viária, de infraestrutura e de acesso junto à concessionária e aos órgãos competentes.

Endereço: Rodovia Presidente Castello Branco, km 68, pista sentido interior, Itu/SP, 13308-700