Área para Incorporação Residencial à Venda, Pinheirinho, Itu/SP

Excelente oportunidade para construtoras, incorporadoras e loteadoras que buscam uma área de grande porte para desenvolvimento de empreendimento residencial em Itu.

O imóvel possui 24.266 m², formado por três matrículas contíguas, e está localizado na Avenida Daniel Ratti, nº 340, no bairro Pinheirinho.

Com vocação para incorporação de casas residenciais, a área permite estudar a implantação de condomínio fechado, loteamento residencial, vila de casas ou empreendimento habitacional planejado, conforme as diretrizes e aprovações municipais.

Informações do imóvel

• Área total: 24.266 m²
• Valor de venda: R$ 650,00 por m²
• Valor total: R$ 15.772.900,00
• Imóvel composto por três matrículas contíguas
• Aproximadamente 150 metros de frente
• Localização em região urbanizada
• Vocação para incorporação residencial
• Potencial para condomínio ou loteamento de casas

Composição da área

• Chácara 10, matrícula 6.949: 8.130 m²
• Chácara 11, matrícula 6.950: 7.030 m²
• Chácara 12, matrícula 6.951: 9.106 m²
• Área total, três matrículas: 24.266 m²

Potencial de desenvolvimento

A dimensão e a configuração da propriedade favorecem estudos para diferentes formatos de incorporação: condomínio fechado de casas, loteamento residencial, vila residencial, casas térreas ou sobrados, empreendimento habitacional planejado e projeto residencial com áreas de lazer e convivência.

A frente ampla permite estudar um acesso valorizado, com portaria, paisagismo e identidade visual para o futuro empreendimento.

Localização

Avenida Daniel Ratti, nº 340, Pinheirinho, Itu/SP. Área inserida no perímetro urbano, próxima a bairros residenciais, comércios, serviços e vias de acesso, oferecendo condições favoráveis para um projeto voltado ao mercado de moradia.

Observação: a quantidade de unidades, o padrão das residências e o aproveitamento construtivo deverão ser definidos mediante consulta ao zoneamento, emissão de diretrizes e realização das viabilidades urbanística, ambiental, viária e de infraestrutura.

Entre em contato para receber as matrículas, conhecer a área e agendar uma visita técnica.