Gleba 21,22 e 23 Área Industrial e Logística 273.112 m², Itu/SP, 200m da Rodovia

Excelente oportunidade para indústrias, empresas de tecnologia, operadores logísticos, incorporadores e investidores que buscam uma área de grande porte em um importante vetor de desenvolvimento empresarial de Itu.

O imóvel é formado por três glebas, que totalizam 273.112,77 m², localizadas na Estrada da Tapera Grande, a aproximadamente 200 metros da Rodovia Deputado Archimedes Lammoglia, km 16, em Itu/SP.

A área possui vocação industrial, logística e empresarial e está situada ao lado da região destinada ao projeto do futuro Parque Tecnológico de Itu, fator com potencial para impulsionar o desenvolvimento e a valorização do entorno.

Composição das áreas

• Gleba 21: 54.129,45 m², R$ 10.825.890,00
• Gleba 22: 32.483,32 m², R$ 6.496.664,00
• Gleba 23: 186.500,00 m², R$ 37.300.000,00
• Área total: 273.112,77 m², R$ 54.622.554,00

Valor de venda: R$ 200,00 por m².

Principais diferenciais

• Aproximadamente 200 metros da rodovia
• Localização estratégica na altura do km 16
• Acesso pela Estrada da Tapera Grande
• Vocação industrial, logística, tecnológica e empresarial
• Três glebas com flexibilidade para diferentes projetos
• Potencial para indústrias, centros de distribuição e condomínios logísticos
• Indicada para centros empresariais, empresas de tecnologia e armazenagem
• Ao lado da área prevista para o futuro Parque Tecnológico de Itu
• Excelente oportunidade para investimento e valorização patrimonial

A configuração das três glebas possibilita estudar um empreendimento de grande porte ou projetos independentes, conforme a estratégia do investidor e as aprovações aplicáveis.

Observação: qualquer implantação ou eventual comercialização individual das glebas deverá ser precedida de análise documental e das viabilidades urbanística, ambiental, técnica e de infraestrutura. Recomenda-se confirmar junto à Prefeitura de Itu a situação e o estágio atual do projeto do futuro Parque Tecnológico.

Entre em contato para mais informações, documentação e agendamento de visita.

Endereço: Estrada da Tapera Grande, Itu/SP, a 200 metros da Rodovia Deputado Archimedes Lammoglia, km 16