Área para desenvolvimento industrial, logístico e comercial, Itu/SP

Excelente oportunidade para empresas, incorporadoras e investidores, localizada de frente para a Rodovia Deputado Archimedes Lammoglia, no km 26, em Itu/SP.

O imóvel possui aproximadamente 275.000 m², ampla exposição para a rodovia e localização estratégica para o desenvolvimento de empreendimentos industriais, logísticos e comerciais.

Informações do imóvel

• Endereço: Rodovia Deputado Archimedes Lammoglia, s/n, km 26, Itaim, Itu/SP
• Área total: 275.000 m²
• Zoneamento: ZR2, com incidência de EDE1
• Valor de venda: R$ 350,00 por m²
• Valor total: R$ 96.250.000,00

Potencial de utilização

Área com vocação para implantação de:

• Condomínio de galpões;
• Centros logísticos e de distribuição;
• Empreendimentos industriais;
• Atacadistas e centros comerciais;
• Concessionárias e estabelecimentos de grande porte;
• Projetos de uso misto compatíveis com os parâmetros urbanísticos.

Diferenciais

• Ampla frente e excelente visibilidade para a rodovia;
• Localização estratégica para operações logísticas;
• Facilidade de acesso para veículos leves e transporte de cargas;
• Grande extensão territorial, permitindo projetos de diferentes portes;
• Zoneamento ZR2 com incidência de EDE1;
• Excelente oportunidade para desenvolvimento ou formação de patrimônio imobiliário.

Os usos, índices construtivos, acessos, restrições ambientais e demais condições de ocupação deverão ser confirmados por meio de estudo de viabilidade e consulta aos órgãos competentes.

Entre em contato para receber mais informações, documentação e agendar uma visita técnica ao imóvel.

Endereço: Rodovia Deputado Archimedes Lammoglia, s/n, km 26, Itaim, Itu/SP, 13312-500