Vila do Conde III, Barueri

Excelente oportunidade para investidores, construtores e incorporadoras em uma região estratégica de Barueri.

Estão disponíveis três lotes no Vila do Conde III, localizados entre a Avenida José Dias da Silva e a Avenida Aníbal Correia. Os imóveis encontram-se em zona SRA, Setor de Uso Predominantemente Residencial de Alta Densidade.

Lotes disponíveis

• Lote 10: 531,20 m², R$ 1.328.000,00
• Lote 13: 254,17 m², R$ 635.425,00
• Lote 19: 317,60 m², R$ 794.000,00

Valor de venda: R$ 2.500,00 por m².

Potencial de aproveitamento

Conforme a legislação urbanística apresentada, o zoneamento SRA permite diferentes possibilidades de ocupação, incluindo:

• Residência unifamiliar e bifamiliar
• Conjunto habitacional vertical
• Conjunto habitacional horizontal
• Comércio e prestação de serviços
• Empreendimentos de uso misto, com atividades residenciais, comerciais e de serviços

Para conjunto habitacional vertical, comércio e prestação de serviços, a legislação indica coeficiente de aproveitamento máximo de até 5,5, respeitando os demais parâmetros urbanísticos e as aprovações dos órgãos competentes.

Uma oportunidade diferenciada para implantação de empreendimento residencial, comercial ou de uso misto em Barueri, com possibilidade de aquisição individual ou conjunta dos lotes.